Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 7/NQ-CP, xác định chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương trong giai đoạn 2026 – 2030. Thành phố Hồ Chí Minh đứng đầu danh sách với 194.000 căn, theo sau là Bắc Ninh với 135.000 căn và Hà Nội với hơn 88.000 căn.
Mục lục
Tình hình phát triển nhà ở xã hội hiện nay
Tính đến hết tháng 12 năm 2025, cả nước có 698 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với tổng quy mô lên đến 657.441 căn. Cụ thể, 193 dự án đã hoàn thành với 169.143 căn; 200 dự án đã khởi công xây dựng, hiện đang trong quá trình triển khai với 134.111 căn. Trong năm 2025, đã khởi công thêm 90 dự án mới với quy mô 95.630 căn và hoàn thành 102.633 căn, đạt 102% so với chỉ tiêu đề ra.
Tuy nhiên, theo Đề án phát triển nhà ở xã hội, mục tiêu đề ra là xây dựng khoảng 1.062.200 căn, do đó, những con số hiện tại chỉ mới đạt 62% chỉ tiêu. Điều này đặt ra thách thức lớn cho công tác phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam, khi đến năm 2030, mục tiêu là hoàn thành ít nhất 1 triệu căn nhà cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.
Định hướng phát triển
Chính phủ chỉ đạo các cấp, ngành và địa phương coi phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ chính trị quan trọng, gắn liền với mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội và an sinh xã hội. Để hoàn thành chỉ tiêu, sẽ cần huy động nguồn lực từ xã hội, đặc biệt là từ các doanh nghiệp bất động sản lớn, có đủ năng lực và trách nhiệm xã hội.
Chính phủ nhấn mạnh: “Cần lựa chọn các địa phương lớn, có nhu cầu nhà ở xã hội cao để thực hiện mục tiêu này”. Thời hạn hoàn thành chỉ tiêu được đặt ra là năm 2030.
Chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội tới năm 2030
Các địa phương sẽ căn cứ vào chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội được giao để thực hiện và cố gắng vượt chỉ tiêu nhằm góp phần đạt được mục tiêu chung của cả nước. Bộ Xây dựng được giao nhiệm vụ theo dõi, hướng dẫn và báo cáo định kỳ với Thủ tướng Chính phủ về tiến độ thực hiện của các địa phương.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cần đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội hàng năm và thường xuyên đôn đốc các chủ đầu tư tập trung nguồn lực để hoàn thành các dự án trong năm 2026. Việc xác định các vị trí đất đai cho phát triển nhà ở xã hội cũng cần được tổ chức thực hiện nghiêm túc, đảm bảo bố trí đủ quỹ đất với hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ.
Giám sát và thực hiện
Các bộ, ngành có liên quan và các địa phương phải chủ động theo dõi và đánh giá tiến độ thực hiện phát triển nhà ở xã hội. Đồng thời, cần tăng cường hoạt động giám sát của cộng đồng để các dự án thực hiện đúng quy hoạch, thiết kế và đảm bảo chất lượng, tránh tình trạng thất thoát và lãng phí.
Tóm lại
Phát triển nhà ở xã hội là một nhiệm vụ quan trọng mà Chính phủ Việt Nam đang triển khai, với mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ cho người có thu nhập thấp đến năm 2030. Các địa phương có trách nhiệm quyết liệt trong việc thực hiện các chỉ tiêu đề ra, đồng thời huy động sự tham gia của các doanh nghiệp bất động sản lớn để đạt hiệu quả tốt nhất cho chương trình này.
`
