Khu Công Nghiệp Biên Hòa 1 – khu công nghiệp lâu đời nhất Việt Nam – đang trong quá trình chuyển đổi công năng sang làm khu đô thị và thương mại dịch vụ. Đây không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là một bước đi cần thiết để bảo vệ môi trường và phát triển bền vững cho tỉnh Đồng Nai.
Mục lục
Bối Cảnh Lịch Sử
Được thành lập vào những năm 1960, Biên Hòa 1 không chỉ góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Đồng Nai mà còn ảnh hưởng lớn đến sự hình thành của các khu công nghiệp trên toàn quốc. Tuy nhiên, trước năm 2010, tỉnh nhận thấy rằng việc duy trì khu công nghiệp này ngay trong nội đô, gần sông Đồng Nai, tiềm ẩn nhiều rủi ro lớn đối với nguồn nước sinh hoạt của hàng triệu người dân. Do đó, tỉnh Đồng Nai đã đề xuất chuyển đổi công năng cho khu vực này và đã nhận được sự chấp thuận từ Chính phủ.
Năm 2021, Chính phủ chính thức xóa tên KCN Biên Hòa 1 khỏi danh mục các khu công nghiệp của Việt Nam, đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong quy hoạch phát triển đô thị của tỉnh. Kế đó, tỉnh ban hành Đề án Chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 để phát triển khu đô thị, thương mại và dịch vụ, cải thiện môi trường sống cho người dân.
Cam Kết Hành Động
Hồ Văn Hà – Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, giờ đây là thời điểm quan trọng để triển khai các biện pháp cụ thể nhằm thực hiện đề án này. Ông nhấn mạnh: “Công tác di dời không chỉ là trách nhiệm của chính quyền mà còn cần có sự đồng hành của doanh nghiệp và cộng đồng.”
Theo ông Mai Phong Phú, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, đến nay 100% hộ dân và phần lớn doanh nghiệp trong khu vực ưu tiên đã bàn giao mặt bằng hoặc đang tháo dỡ tài sản. Khoảng 135 trong tổng số 296 ha đất thuê đã được giải phóng, đạt tỷ lệ khoảng 46%. Đây là một tín hiệu tích cực trong bối cảnh việc di dời gặp nhiều khó khăn do các thủ tục pháp lý phức tạp và sự đổi mới trong quản lý điều hành của chính quyền địa phương.
Trách Nhiệm Của Doanh Nghiệp
Chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 là một thách thức chưa từng có tiền lệ ở Việt Nam. Đồng Nai coi đây là bước đi chiến lược nhằm bảo vệ môi trường và phát triển đô thị hiện đại. Tỉnh đã đưa ra nhiều văn bản pháp lý và lãnh đạo tỉnh đã trực tiếp đối thoại với các doanh nghiệp để lắng nghe và tháo gỡ khó khăn.
Theo Đề án, tỉnh sẽ thu hồi tổng cộng 329 ha đất, chia thành ba khu vực với diện tích khác nhau, trong đó Khu đô thị – thương mại – dịch vụ chiếm khoảng 50,5 ha. Dù có một số doanh nghiệp đã chủ động di dời và bàn giao mặt bằng, nhưng vẫn còn một số đơn vị chậm trễ trong việc thực hiện cam kết.
Cụ thể, trong Khu vực 1, còn 3 trên 11 doanh nghiệp chưa ký biên bản hoặc chưa cam kết thời hạn bàn giao mặt bằng. Tương tự, tại Khu vực 2, có 7 trên 17 doanh nghiệp chưa có cam kết bàn giao, gây ảnh hưởng đến tiến độ chung của dự án.
Đại diện Công ty Cổ phần Bao bì Biên Hòa cho biết, công ty đã đồng thuận với chủ trương di dời nhưng cần thêm thời gian để hoàn tất việc chuyển toàn bộ nhà máy hiện hữu. Điều này đã khiến một số doanh nghiệp khác tìm lý do để kéo dài thời gian hoàn trả mặt bằng.
Hướng Tới Tương Lai Bền Vững
Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Thị Hoàng, việc di dời KCN Biên Hòa 1 không chỉ là nhiệm vụ cấp bách để cải thiện môi trường sống mà còn có ý nghĩa quan trọng trong việc phát triển bền vững kinh tế tỉnh. Sự đồng thuận và tinh thần trách nhiệm của các doanh nghiệp là rất cần thiết để thúc đẩy tiến độ và hiện thực hóa mục tiêu kiến thiết không gian đô thị ven sông Đồng Nai hiện đại, xanh và bền vững.
Việc chuyển đổi này không chỉ là một phép thử về ý thức và trách nhiệm xã hội của các doanh nghiệp, mà còn là minh chứng cho cam kết đồng hành cùng chính quyền địa phương trong tiến trình phát triển bền vững.
Tóm lại
Khu Công Nghiệp Biên Hòa 1 đang trong quá trình chuyển đổi công năng sang khu vực đô thị nhằm bảo vệ môi trường và phát triển kinh tế bền vững. Hành động này đòi hỏi sự hợp tác chặt chẽ của doanh nghiệp và cộng đồng trong việc hoàn thành các cam kết di dời, từ đó tạo ra một không gian sống an toàn và văn minh cho người dân tỉnh Đồng Nai.
